Хозяев не спросили

Хозяев не спросилиТелевизионщикам придется получать разрешение от жильцов на установку оборудования в подъездах

В среду, 23 ноября, в доме №3 квартала 91 жильцы попытались демонтировать ящики для оборудования телесистемы «Астра», установленные в подъезде без их разрешения.

Начиналась история банально. В дом пришли монтажники и начали сверлить и долбить сначала стену, а потом перекрытия. Повесили ящик, провели трубу, в которой должен находиться кабель, и ушли, оставив после себя грязь.

Сначала жители растерялись, а потом вспомнили публикации в нашей газете. Что вешать что-либо на стены, которые являются общедомовым имуществом, без согласия собственников нельзя. И решили действовать.

Позвонили в «Астру». Но звонки результата не дали. Тогда народ собрал подписи и написал директору телесистемы уведомление: снимите своё оборудование до 13.00 23 ноября, иначе это сделаем мы с помощью ЖЭКа.

В назначенный час к жителям пришли сотрудники «Астры». Не директор, конечно. И даже не его зам или главный инженер. Однако стали делать то, что нужно было с самого начала, – объяснять жителям, что это за ящик и зачем он им нужен. Так, он говорил о том, что уже проложенные кабели скоро придут в негодность. Но проложить новые на их месте нельзя – там нет места. А не будет кабеля – не будет и телевидения.

Под напором жёстких вопросов сотрудников «Астры» собственники терялись и начинали мямлить.
– Какие у вас лично претензии к нам? – наседал молодой человек на каждого жильца. – Не нравится грязь в подъезде? А если мы это устраним? А вы готовы взять на себя ответственность, что весь дом останется без телевидения?

Нужно отметить на редкость активную позицию управляющей компании «Агата плюс». На место разборок прибыли их инженер и слесарь. Последний был со стремянкой. Однако позже в разговоре сотрудница ЖЭКа призналась нам, что просто так снять ящик они, конечно, не решились бы.

— Потому что даже простая железная коробка – это оборудование, которое не стоит на балансе дома, и, значит, трогать его нельзя, — пояснила инженер ООО «Агата-плюс» Ирина ХВОСТОЧЕНКО. При этом жилищники помогали собственникам держать удар и говорили сотрудникам «Астры» о том, что они нарушают Жилищный кодекс. Последние этого факта и не отрицали, приводя железный аргумент: «Ну вы тоже много чего нарушаете»(?!)

В результате долгих споров и ругани было решено сделать так: сотрудники «Астры» вместе с представителями собственников обходят каждую квартиру. И спрашивают у всех и каждого: не будете ли вы против установки телеоборудования? Если тех, кто хочет видеть ящики на стенах, окажется большинство, оборудование будет установлено. Если нет – то нет. Тогда несогласным собственникам придётся идти в суд. Насколько известно нашей газете, в данный момент подобный иск от жителей другого района города готовится. Это будет первое подобное разбирательство в Городу.

Анастасия КУРМАЗОВА,
фото Николая СТЕРНИНА

Собственников, недовольных бесплатным использованием общедомового имущества, телевизионщики гасят фразой: «Останетесь без телевидения».

Continue reading «Хозяев не спросили»

Начинать надо с замораживания тарифов

Начинать надо с замораживания тарифовНачать разговор с открытым забралом с представителями разных партий, участвующих в выборах, нас попросили наши читатели. Предвыборная агитация в СМИ, предусмотренная по закону о выборах, предполагает предоставление равных условий всем участникам выборного процесса. И ещё закон требует оплаты за публикацию. Получается, что агитация возможна лишь за деньги. А правда может дойти до каждого за деньги? Если платить могут не все? Или даже не хотят платить, жадные. Поэтому мы решили пойти на этот шаг – представителям партий предоставить возможность рассказать о своих планах, но в откровенном разговоре с нашими журналистами. Эти интервью мы будем размещать не только в газете, но и на её сайте gazetasmi. ru.

Первым, с кем мы встретились, стал представитель партии «Справедливая Россия», депутат Государственной Думы с 1993 года Иван Грачев. Профессиональный парламентарий.

— С какой партии вы, Иван Дмитриевич, начали свою политическую карьеру?
— Меня пригласил в своё объединение « Яблоко» Григорий Явлинский. Разногласия с ним начались после того, как я стал предлагать «Яблоку» объединиться с теми людьми, взгляды которых были аналогичны моим и, как я надеялся, всем членам объединения. Но в окружении Явлинского был страх, что в этом объединении они потеряются. Вот так они остались немногочисленной партией. А я стал членом партии «Справедливая Россия». В этой партии лично я курирую развитие партийных отношений с предпринимательством.

— Значит, вы хорошо знаете, что у нас в стране не так много предпринимателей, которых можно причислить к социально ответственным?
— В основном в социальной безответственности можно подозревать те крупные системы, которые принято называть олигархическими. Там можно увидеть, как 10-15 человек забирают себе столько денег, сколько получают 10-15 тысяч работников.

— А на малых предприятиях такого не бывает?
— Хозяин такого предприятия не может заработать огромных денег, которыми он бы полностью воспользовался, кинув работников. Соотношение зарплаты хозяина такого предприятия и его работников 1/ 1000 невозможно. У него может быть соотношение 1/10. Разница, как видите, большая.

— Скажите, а в партии « Справедливая Россия» можно купить членство? В прошлом году, когда намечались выборы в районную Думу, список кандидатов регионального отделения «справедливороссов» менялся, насколько я знаю, в короткий срок дважды.
— Я считаю, что надо давать максимум свободы отделениям и региональным организациям. Признаю, что предоставление свободы может быть избыточным и, возможно, это сыграло свою отрицательную роль.

— Ни один ваш кандидат по тому списку не прошёл в депутаты районной Думы.

— Будем в следующий раз формировать списки несколько иначе. Степень свободы будет несколько ограничена.

— Вы собираетесь закручивать гайки в партии?
— Правильная демократическая партия должна расти снизу. Она должна иметь свои мысли и дела, выстроенные не только на базе идеологии, но и на базе ощущений. Выстраивать вертикаль власти надо так, чтобы не глушить инициативу снизу. И тогда можно рассчитывать на создание самодостаточной организации. Дальше, если возникает проблема баланса, можно и дисциплину поправить.

— Как вам кажется, нынешнее поколение молодых политиков отличается от вашего поколения политиков?
— Естественно, когда мы начинали, у политиков, особенно молодых, наблюдалась большая романтическая составляющая. Но мощь и силы российской бюрократии мы недоучли. Я полагал, что, как в Восточной Европе, мы быстро переживём этот романтизм и придёт следующая волна с нормальным демократическим развитием. Но следующее поколение политиков было заряжено изрядной долей цинизма. И сейчас остатков этих циников полным-полно в «Единой Городу», и у нас они появляются. Сейчас я наблюдаю, что в политику идут более прагматичные, чем мы, политики, но не заражённые цинизмом. Это связано с тем, что недовольства существующим вариантом развития Городу, которое реализуется, существенно возросли. У молодых политиков профессионализма больше, чем у предшествующего поколения политиков.

— Кто же учит их профессионализму?
— Я учу, например. Вот мой помощник Андрей Крутов, профессионал. Есть законы, которые написаны этими людьми.

— Вы предпочитаете работать с людьми из регионов?
— Многие наши депутаты из регионов. Я провожу 3/4 времени в Москве. Но регулярно встречаюсь и общаюсь с жителями из регионов. В Городу я был четыре раза, здесь мне дали поручение написать закон, который позволил бы придать городу новый статус. Думаю, что не каждому депутату Государственной Думы ангарчане давали такое поручение. Я закон этот написал, вытащил на Думу. Но ни одна фракция, ни один депутат не проголосовали «за». Ни единороссы, ни коммунисты, ни ЛДПР.

— А наши городские коммунисты идею придания городу статуса городского округа несут и воплощают. Кстати, и ваша партия, и коммунистическая — левые. Не думаете, что Госдума покраснеет?
— Всегда надо на конкретные выборы ставить конкретные задачи. Сегодня задача стоит задавить «медведей» на уровень 50 на 50. Я работал в Думе, когда в оппозиции было 50 процентов. Это самый лучший вариант, когда профессионал всегда может убедить и провести хороший закон. И разногласия с партиями не нужны.

А вот в союзы и в альянсы с коммунистами мы не пойдём. Они будут всегда мешать нам идти на выборы, четко прорисовывать перспективу. Насчёт прихода коммунистов к власти считаю, что шансов у них нет. Признаю, что 4 декабря они могут набрать около 25 процентов. Но ход истории таков, что шансов у коммунистов стать властной партией уже нет. В парламент придёт все равно четыре партии. И надо относиться к такому выбору людей как к должному. И мы будем пытаться налаживать отношения со всеми партиями. В том числе и с коммунистами. У нас в парламенте совпадений по голосованию с ними процентов 80.

— А чем вам не нравится «Единая Россия»?
— Прежде всего тем не нравится, что она привела экономику страны к сырьевой зависимости.

— Вы видите другой путь?
— Наверно, вы не представляете, как просто уйти от такой зависимости. Надо просто изменить налоговую систему. «Единая Россия» приняла очень неэффективную систему налогообложения. Она направлена на развитие сырьевой базы. Вот, например, по восточным месторождениям нефти дали налоговую льготу, одновременно повысили налоги на зарплаты до 34 процентов. Чиновнику такая система самый лучший вариант. Капают деньги с этой трубы, и ни о чем думать не надо, ни о чём заботиться не надо. Они сами живут замечательно. А предприятия с высокой долей белой зарплаты, с высоким использованием современных технологий должны или закрыться, или переводить производство в другие страны, где иное налогообложение.

— Как заместитель председателя комитета Госдумы по энергетике вы могли бы ограничить грабёж народа из-за ежегодных повышений тарифов на энергетические ресурсы?
— Опять же кто в стране допустил разгром единых энергетических систем? Это «Единая Россия» допустила. Они считали, что за счёт разъединения и частных инвестиций можно повысить эффективность системы. Наплодили посредников. И за счёт них утраивается цена конечного продукта. Их можно выкинуть без всякого ущерба для системы. Вот так примерно уже в три раза добьемся снижения цены. Опять же, оказывается, никаких инвесторов в энергетическую систему не пришло. Почти все инвестиции государственные. Поэтому без всякой насильственной национализации, как хотят коммунисты, на основании нормальных рыночных законов, можно вернуть энергосистему в прежнее состояние. Но надо вложиться в восстановление энергосистемы, поскольку сейчас там материальных потерь очень много. Начинать надо, как мы и предлагаем, с замораживания тарифов.

— Может, надо начать со снижения тарифов? Ведь за этот год рост тарифов на электроэнергию составил до 100 процентов.
— Этот вопрос должен решиться 4 декабря. Победят единороссы — рост тарифов продолжится.

— Социологию вы проводите и, наверно, знаете, каков расклад?
— На уровне где-то 30 процентов стоит сегодня партия власти. И то за счёт граждан, которые действительно выиграли от этих «медвежьих» реформ. И в Иркутской области, я думаю, примерно так же.

— Кто выиграл?
— Чиновники, полиция, военные пенсионеры, военнослужащие, те, кто сидит на трубе…

— К этой категории надо причислить и депутатов Государственной Думы. Зарплаты очень приличные, пенсии 75 процентов от зарплаты.
— Депутаты, они разные.

— Согласитесь, сегодня депутаты Государственной Думы оторваны от избирателя. Если в недавнем прошлом я конкретно знал, за какого человека голосую, то теперь вынужден голосовать за партию.
— Сначала был спад, видимо, часть чиновников была ориентирована на «Единую Россию». А потом пошёл подъем и увеличение членов.

— И в Иркутской области тоже подъём?
— Везде, и в Иркутской области тоже. Мы здесь давно работаем. Ко мне на встречи приходят интересные люди. Сейчас активно работаю по заказу ангарских таксистов об изменении драконовского закона о такси. Существующий закон сокращает рабочие места в этой сфере. Изменения в закон я уже внёс. Вокруг него идёт война. «Единая Россия» быстро сделала свои изменения, которые не улучшают закон в том смысле, какой предлагали ангарские таксисты. Но уже в правительстве сейчас есть сомнения в существовании закона в прежнем варианте. Значит, положительные сдвиги есть.

Беседовал Олег ТЮМЕНЕВ,
фото Николая СТЕРНИНА

Continue reading «Начинать надо с замораживания тарифов»

На всякий случай

Есть повод: 28 ноЯбрЯ 1918 года вышел Декрет Совнаркома «Об организации страхового дела в Российской Республике»

На всякий случайЕкатерина КРАМЫНИНА,
руководитель консультационного центра:

Жизнь на миллион

— В большинстве видов страхования через год деньги сгорают. Но есть такой вид страхования — накопительный. Он позволяет не только застраховать свою жизнь на длительный срок и на миллион рублей, но и накопить деньги. Вы вносите по удобному для вас графику сумму от 1500 рублей. К примеру, договор заключаете на 10 лет. Первые два-три года страховка не может быть расторгнута, потом вы в любой момент можете забрать свои деньги. По истечении срока, указанного в договоре, вы забираете накопившуюся сумму с процентами. Страховка действует по всему миру и при разводе не делится. С течением времени условия страхования можно менять. Если вдруг застрахованный человек приобретает инвалидность, он получает выплату и освобождается от взносов по договору. Платит за него страховая компания.

Дополнительную информацию можно получить по тел.: 54-83-57, 89041304243.

Консультанты объясняют, что, доверяя свои деньги страховщикам, вы не только страхуете свою жизнь, но и приумножаете накопления.

На всякий случайНаталья ЛЕВЧЕНКО,
генеральный директор Страховой Компании «ДИАНА»:

Приятное с полезным

— На всякий случай страховаться можно от всего: от аварии на дороге, потопа или пожара в квартире, кражи, болезни, несчастного случая – да мало ли в жизни бывает ситуаций, когда страховка выручит! Тех, кто станет клиентом Страховой Компании «ДИАНА», ждёт сюрприз – рождественское представление для детей. Счастливым билетом в волшебный мир праздничного утренника станет праздничный полис страхования на будущий год. Всем детишкам достанется маленький сувенир.

Эта традиция поддерживается в Компании на протяжении последней трети из 19 лет её истории. К рубежу своей почти круглой даты «ДИАНА» выходит с солидным набором уникальных страховых программ. Приятной новостью для земляков стало увеличение Уставного капитала компании до 120 млн. рублей!

Тел.: 52-33-25, 52-86-08.
Лицензия 206 от 30.12.2009

С «Дианой» ничего не страшно!

На всякий случайЛилия ХАВАНСКАЯ,
руководитель доп. офиса страховой компании Ингосстрах в г.Городу:

Лучше соломки

— Все знают, что сейчас ездить по нашим дорогам становится всё опаснее: гололед, скоростные машины, лихие водители. Сейчас стать участником ДТП стоит еще и очень дорого. На этот «всякий случай» выручит полис ДСАГО (добровольное страхование автогражданской ответственности).

Пример из практики. На днях в офис зашел наш клиент и с порога: « А могу ли я при ДТП с крутой машиной сказать небрежно, как в голливудских фильмах, разбирайтесь с моей страховой компанией?» Оказывается, он встретил своего знакомого, который уже не первый месяц ходит в суд как на работу, так как стал виновником ДТП. Сумма ущерба 543 тыс.руб., из них всего 120 тыс. покрыло ОСАГО, а остальные 423 тыс.руб. пострадавшая сторона взыскивает с виновника.

Нашему клиенту повезло, в ДТП не попадал, а на будущее купил дополнительно к ОСАГО и ДСАГО. Теперь, если он будет виновником ДТП, Ингосстрах заплатит за него любой ущерб в пределах 1 млн.рублей, и это за полис стоимостью 1250 рублей. С таким полисом уж точно не придётся хвататься за голову в суде.

Офис ОСАО «Ингосстрах»:
Россия, 19 мрн, д. 8, тел.(3955) 56-28-13, 672-671, факс 618-238

Сегодня на дорогах полно дорогих машин. От разорения в случае ДТП поможет полис ДСАГО.

Continue reading «На всякий случай»

Уходя, гасите свет!

Уходя, гасите свет!В гимназии №8 научились экономить энергоресурсы, а значит, и бюджетные средства. По словам Ирины КОЧНЕВОЙ, заместителя директора гимназии по хозяйственной работе, в месяц электроэнергии тратится примерно на 4000 киловатт меньше, чем раньше. А это экономия 2-4 тысячи рублей.

Ольга ЧЕРНИГОВСКАЯ, директор гимназии № 8, рассказала нашей газете, что в прошлом году они не уложились в те деньги, которые им выделил бюджет АМО на воду, свет, отопление. Стали думать, как сберечь энергоресурсы.
В гимназии продолжили замену обычных ламп накаливания на энергоэффективные. Такая лампа потребляет 40 ватт, а светит на все 200. Сегодня 97% приборов гимназии укомплектованы энергосберегающими лампами. Также были установлены новые счетчики электроэнергии. На собрании коллектива Ольга Ивановна обратилась к коллегам с просьбой выключать свет, когда в нем нет необходимости. Признается: сначала учила на собственном примере, теперь уже все автоматически, уходя, гасят свет. Тепло и воду здесь тоже учатся беречь. Когда появляется финансовая возможность, ставят пластиковые окна, а старые окна зимой утепляют.

— На сэкономленные средства мы планируем модернизировать систему освещения, — делится директор гимназии. – Мечтали, чтобы в классе над каждой доской была лампа. В ближайших планах — поставить вентили на батареи, чтобы можно было регулировать температуру воздуха в классах.

Светлана ГАЙНУТДИНОВА,
фото автора

Ирина КОЧНЕВА: этот современный автомат обеспечивает подачу электроэнергии без сбоев.

Continue reading «Уходя, гасите свет!»

Ставка на экономных

Ставка на экономныхСовременное оборудование регулирует температуру в помещениях в зависимости от погоды

Федеральный закон № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23 ноября 2009 года определяет основные требования к энергоэффективности в организациях, в том числе бюджетных. О том, как и сколько удается сэкономить в отдельно взятом районе, мы беседуем с Александром КУРАНОВЫМ, директором службы муниципального хозяйства АМО.

— Целевая муниципальная программа по энергосбережению объектов бюджетной сферы муниципального образования стартовала в 2011 году. Она долгосрочная, рассчитана на 10 лет. За это время на ее реализацию будет потрачено 386, 3 миллиона рублей. Из них на 2011 год заложено 3 миллиона 71 тысяча рублей.

— Начало начал — экономия электроэнергии. На этом действительно можно сэкономить?
— Действительно, энергосберегающие лампы — это самый дешевый способ снизить потребление электричества. В нашей муниципальной программе заложено 2420 тысяч рублей на замену 12736 ламп накаливания на энергоэффективные.

В августе 2011 года вышло постановление главы администрации муниципального образования об определении лимитов потребления трех энергетических ресурсов – воды, тепла и электричества. За их основу мы взяли данные потребления ресурсов предыдущего года, требуем, чтобы все учреждения укладывались в эти лимиты. Мало того, согласно требованию федерального закона № 261 каждый год потребление энергоресурсов должно снижаться на 3 процента.

— По мнению энергетиков, «черная дыра», в которой бесследно исчезают энергоресурсы, – это старые здания и сооружения, не обеспеченные качественной коммунальной инфраструктурой.
— Именно поэтому мы посчитали, что нужно начать с теплоизоляционных работ — замены оконных конструкций и дверных блоков, ремонта инженерных сетей, установки приборов учета тепловой энергии, холодной и горячей воды. Такие приборы мы установили на 304 объектах соцкультбыта. Чтобы они работали наиболее эффективно, оборудовали современные индивидуальные тепловые пункты, хотя финансово они очень затратные — проектирование и монтаж одного пункта обходится почти в 500 тысяч рублей. Сейчас этот этап практически пройден, на него израсходовано 2,5 миллиона рублей. Второй этап – внедрение систем регулирования энергетических ресурсов, автоматизация потребления тепловой энергии – установка погодоведомых индивидуальных тепловых пунктов. До 2020 года мы планируем установить 74 штуки, ежегодно тратя на эти цели 3-6 миллионов рублей. В целом на это потребуется около 30 миллионов рублей.

— Насколько эффективны такие затраты?
-Прежняя администрация АМО платила энергоснабжающей организации по договорным нагрузкам, мы после установки приборов учета стали платить по фактически потребленному теплу, которое существенно меньше, чем договорные расчеты. Например, за январь 2011 года за здание службы муниципального хозяйства плата за теплопотребление по прибору составила 13540,86 рубля (с НДС). По договору теплопотребления к оплате полагается 29250,3 рубля (с НДС). Переплата по январю, если платить по договорным нагрузкам, составила бы 15709,44 рубля, то есть больше в 2, 16 раза.

Сейчас мы приступили к следующему этапу — проводим модернизацию тепловых узлов с установкой погодоведомого оборудования. Это позволит технически усовершенствовать системы теплоснабжения и создать стимулы для экономии потребляемых ресурсов, сокращения расходов на коммунальные платежи.

— Бюджетных денег на это явно не хватает?
— Кто бы сомневался! Бюджетные 3 миллиона рублей – сумма недостаточная. Тем более что мы использовали бы эти средства даже при отсутствии программы по энергосбережению. Но мы нашли способ повышения энергоэффективности, не залезая в бюджетный карман. Наш муниципалитет принял участие в областном конкурсе, куда представил проекты по региональной программе «Энергоэффективность». В результате мы защитили три проекта на общую сумму 2, 3 миллиона рублей. Полученную субсидию использовали на комплексное энергооборудование трех зданий – школ № 25 и 38 и детской поликлиники в 12А микрорайоне. Такое оборудование позволит регулировать температуру в системе отопления в здании в соответствии с температурой наружного воздуха. То есть похолодало на улице, температура теплоносителя в системе автоматически повышается, потеплело – понижается.

— Каков прогноз эффективности муниципальной программы энергосбережения?
— Несомненно, у нас есть объекты, на которых уже невозможно экономить. Например, здание нашей службы — оно оснащено пластиковыми окнами, проведены все утепляющие мероприятия, установлена энергосберегающая аппаратура, энергосберегающие лампы. Где в следующем году мы сэкономим очередные три процента, установленные федеральным законом? Но если мы за один год сэкономили сразу 18 процентов, значит, наша задача — удерживаться на этом уровне.

Конечно, можно как вариант рассматривать альтернативные источники энергии. Например, солнечные батареи. Но это из рода фантастики, поскольку слишком затратное мероприятие. В рамках полномочий и возможностей районного бюджета возможны только традиционные мероприятия, которые могут дать немалую экономию. Не сомневаюсь, что в этом плане у нас достаточно масштабные перспективы. Например, внедрение системы диспетчеризации, то есть возможности непрерывного автоматизированного мониторинга узлов учёта тепловой энергии. В дальнейшем в данную систему можно будет включить узлы учёта электрической энергии и холодной воды. Это позволит в режиме реального времени отслеживать потребление ресурсов, контролировать работу узлов учёта и оперативно устранять внештатные ситуации.

Ольга КРАСНОВА,
фото Николая СТЕРНИНА

Continue reading «Ставка на экономных»

Входят ли курсы в стаж?

На вопросы читателей отвечает адвокат Галина ШИДЛОВСКАЯ

— Подлежит ли включению в стаж работы, дающий право на досрочную трудовую пенсию по старости, лицам, осуществлявшим педагогическую, медицинскую и иную работу, период нахождения на курсах повышения квалификации?
Елена

— С учетом особенностей условий труда отдельным категориям граждан, таким, как, педагоги, медики и другие, трудовая пенсия по старости назначается досрочно. Порядок исчисления периодов их работы устанавливается отдельными правилами, утверждаемыми правительством Российской Федерации.

В силу п. 4 данных правил в стаж работы, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, засчитываются периоды работы, выполняемой постоянно в течение полного рабочего дня, если иное не предусмотрено правилами или иными нормативными правовыми актами, при условии уплаты за эти периоды страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Согласно ст. 187 Трудового кодекса Российской Федерации в случае направления работодателем работника для повышения квалификации с отрывом от работы за ним сохраняется место работы (должность) и средняя заработная плата. В связи с чем период нахождения на курсах повышения квалификации является периодом работы с сохранением средней заработной платы, с которой работодатель должен производить отчисление страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации.

Помимо этого, для отдельных категорий работников в силу специальных нормативных актов повышение квалификации является обязательным условием выполнения работы.
Таким образом, период нахождения на курсах повышения квалификации подлежит включению в стаж, дающий право на досрочное пенсионное обеспечение.

Платить ли за землю пенсионеру?

— Почему пенсионеры платят налог на землю, ведь по закону не должны?
Татьяна Петровна

— Не следует путать земельный налог и налог на имущество физических лиц. Действительно, пенсионеры освобождены от уплаты налога на строения, помещения и сооружения на основании п.2 ст.4 закона РФ от 9 декабря 1991 г. №2003-1 «О налогах на имущество физических лиц».

Что же касается земельного налога, то напрямую освобождение от уплаты земельного налога либо предоставление налоговых льгот такой категории физических лиц, как пенсионеры, Налоговым кодексом РФ не предусмотрено. Однако земельный налог является местным, то есть нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований при установлении налога могут устанавливаться налоговые льготы. Другими словами, ответ на вопрос о наличии у пенсионера права на льготу зависит от местоположения земельного участка. Так, например, Россия является единственным городом Иркутской области, где предусмотрены льготы по уплате земельного налога для неработающих пенсионеров, кроме того, льготы имеют несколько категорий инвалидов и малоимущие граждане.

Continue reading «Входят ли курсы в стаж?»

Кому оплатят счетчик?

— Подскажите, кому соцзащита возмещает затраты на установку счетчиков воды? Куда обращаться?
Вера Ивановна

По информации Александра ГЕРАНЮШКИНА, начальника управления Министерства социального развития, опеки и попечительства, с 6 ноября 2011 года действует постановление правительства Иркутской области от 19.10.2011 года №319-пп, которое утвердило положение о возмещении расходов на оплату за установку индивидуальных и общих (для коммунальной квартиры) приборов учета воды и электрической энергии. Социальная выплата составляет 50 процентов расходов за установку приборов учета, но не более 5 тысяч рублей за установку всех счетчиков.

Право на компенсацию имеют собственники жилого дома (квартиры):

— одиноко проживающие участники и инвалиды Великой Отечественной войны;

— одиноко проживающие люди, получающие трудовую пенсию независимо от того, работают они ли нет;

— один из членов семьи пенсионеров, а также один из членов семьи участника или инвалида ВОВ, семьи инвалидов, детей-инвалидов, лиц, не менее 6 месяцев проработавших в тылу с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года, тружеников тыла, награжденных орденами или медалями СССР за самоотверженный труд во время войны;

— один из членов семьи, имеющей среднедушевой доход ниже прожиточного минимума по Иркутской области в расчете на душу населения;

— один из родителей или одинокий родитель, имеющий трех и более детей до 18 лет, включая усыновленных, принятых под опеку (попечительство), переданных на воспитание в приемную семью (за исключением детей, находящихся на полном гособеспечении). При этом среднедушевой доход семьи должен быть ниже двукратной величины прожиточного минимума по Иркутской области в расчете на душу населения;

— один из членов семьи, имеющей среднедушевой доход ниже прожиточного минимума по Иркутской области в расчете на душу населения, если в семье есть несовершеннолетние дети.

Право на 50% социальную выплату вышеперечисленные люди имеют в том случае, если установили индивидуальные и общие (для коммунальных квартир) приборы учета воды и электрической энергии в течение 2011 года.
Чтобы получить социальную выплату, необходимо обратиться в ангарское управление Министерства социального развития, опеки и попечительства (ул.Мира, дом 71) в рабочие дни, кроме среды, в «справочное окно» (2 этаж).

При себе иметь подлинники и копии следующих документов:
1) паспорт;

2) документ, подтверждающий право собственности заявителя и (или) членов его семьи на жилой дом (квартиру);

3) документы, подтверждающие личности членов семьи заявителя;

4) справки о составе семьи заявителя с указанием степени родства и свойства членов семьи;

5) документ установленного образца, подтверждающий принадлежность гражданина к соответствующей категории;
6) договор, заключенный с подрядной организацией на проведение работ по установке индивидуальных и общих (для коммунальных квартир) приборов учета использования воды и электрической энергии;

7) акт приема-передачи выполненных работ по установке приборов учета использования воды и электрической энергии;

8) платежные документы, подтверждающие факт и размер понесенных расходов на оплату работ по установке приборов.

Continue reading «Кому оплатят счетчик?»

Лбом о стену

Одно общежитие с жильцами уже продали, и что из этого получилось

Как мы уже писали («Сто новых бомжей» – «В» № 124 от 10.11.11 г.), аукцион по продаже секций бывшего общежития ЗАО «Россияий керамический завод» пройдет 6 декабря 2011года. Потенциальные покупатели и риэлторы уже беспокоят жильцов, бесцеремонно ходят по общежитию, осматривают комнаты даже без разрешения жильцов.

Людей, обеспокоенных предстоящим выселением, чиновники пытаются успокоить. Мол, еще долго будете жить в своих комнатах, так как они продаются с обременением – вами. Однако печальный опыт жильцов общежития ОАО «Сибреактив», расположенного в 9-м доме 6-го микрорайона, говорит, что это новых собственников не остановит.
Сегодня в бывшей общаге «Сибреактива» осталась только одна семья старожилов — Веры Петровны ЕСЕВИЧ. Но и та проживает незаконно: 8 ноября 2011 года Россияий городской суд принял решение об их выселении.

Свою комнату площадью 31 кв. метр Вера Петровна получила в 1981 году. Женщина отработала на Россияом заводе химических реактивов (впоследствии он акционировался в ОАО «Сибреактив») 22 года и считала, что жилье останется её семье пожизненно. Но 22 июня 2005 года общежитие «Сибреактива» было выставлено на торги в качестве цеха. Комнату, в которой жили Вера Есевич, ее сын и дочь, продали за 41 тысячу рублей. Матери с двумя детьми такую сумму взять было негде. Новый собственник сразу подал иск в суд, просил выселить обременение из трех человек.

Женщина все же добилась права пользования своей комнатой. Хотя и ненадолго — до 1 мая 2009 года. Семья Есевич в указанный срок не съехала, собственник обратился в суд, требовал их выселить, а вселить его. При этом просил возместить ему убытки в размере 129000 рублей — за вынужденный съем жилья в аренду. Есевич предъявили встречный иск о признании права на приватизацию жилого помещения. Надеялись, что у них железный аргумент – новый собственник приобрел комнату с обременением. Срок, на который за старыми жильцами сохраняется право пользования жилым помещением, указан не был. Но суд сослался на статью 209 Гражданского кодекса РФ, согласно которой в этой ситуации главный — собственник жилья. Именно он имеет право на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.

Другим жильем он эту семью обеспечивать не обязан, поскольку не является правопреемником ликвидированного ОАО «Сибреактив».

Все это время Вера Петровна бегала по чиновничьим кабинетам, просила выделить ей равнозначное жилье секционного типа той же площади, с туалетом и кухней. Постановлением главы города Городу от 6 октября 2008 года №1116-г семья Веры Есевич признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении. На четверых человек им выделили комнату из маневренного фонда площадью 18,8 квадрата, что меньше прежней секции (ее площадь 31 кв. метр). То есть жилищные условия семьи ухудшились. Мало того, нет гарантии, что эта комната останется им на долгие годы, так как оформлен договор краткосрочного найма. В этой комнате сейчас живут дочь Веры Петровны с сынишкой, а мать с сыном проживают в бывшем общежитии « Сибреактива». Но решением суда они выселены и обязаны заплатить новому собственнику их секции понесенные им убытки в размере 129000 рублей.

Но кто подсчитает убытки семьи Есевич? 56-летняя Вера Петровна за годы мытарств стала инвалидом второй группы. Съезжать из секции, заработанной нелегким трудом на «Сибреактиве», женщина не намерена, она подала апелляцию.

Ольга КРАСНОВА

Continue reading «Лбом о стену»

Мало знать — надо доказать

Мало знать -  надо доказатьВ ангарском межрайонном органе федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков прошла «горячая линия». Начальник отдела Сергей САМАРИН по телефону 61-24-31 выслушивал ангарчан и отвечал на их вопросы.

— Я жительница 19 мрн, дом 13. У нас в соседней квартире наркоточка. Не раз приходила полиция и наркоконтроль, а толку нет.
— Этот адрес мы знаем, неоднократно принимали меры административного наказания к лицам, употребляющим наркотические средства, проживающим в указанной квартире. В момент последней проверки дома никого не было либо находившиеся там люди умышленно не открывали сотрудникам, а ломать двери мы не имеем права.

— У них всегда кто-то дома! Мое окно напротив, и я вижу, как под окнами наркоманы звонят по сотовому. Видя, что пришли свои, их запускают. Вчера при мне один за другим зашли и вышли человека четыре.

— Попрошу вас составить коллективное заявление для того, чтобы судья при рассмотрении административных материалов избрал в отношении нарушителей максимальное наказание.

— Я работаю в ангарском индустриальном техникуме. Одного из наших учащихся, проживающего в студенческом общежитии, мы подозреваем в распространении наркотиков. Вахтеры заметили, что к нему часто приезжает автомашина (записали ее номер), в которой он долго не задерживается. Мы не следователи и не специалисты, пробовали решить проблему с привлечением инспектора по делам несовершеннолетних. Что делать дальше?

— Я готов с вами встретиться, чтобы определить комплекс мероприятий. В начале года мы проводили анкетирование родителей подростков от 11 до 18 лет по вопросу, как они относятся к обязательному анонимному тестированию учеников на выявление фактов употребления наркотиков. Все родители согласились, что оно нужно. Но возникают вопросы. Допустим, выявили мы ребенка, употребляющего наркотики, и что делать? Это новое направление профилактической работы, и специалистами уже разработана программа психологических тренингов как с самим потребителем наркотиков, так и с его родителями.

— У нас в Цемпоселке восемь лет торгуют героином. Когда это прекратится? Вот сегодня опять новая точка открылась, говорят, привезли хороший героин.
— Если не секрет, откуда такая информация?

— Да у меня сын — наркоман. Он такие деньги из дома выносит! Народ говорит, что ваши сотрудники контролируют продажу героина. Извините, но вам никто не верит!
— Мы не уходим от решения проблемы. Приезжайте на прием, побеседуем. Цемпоселок и Шеститысячник до сих пор остаются проблемными территориями. И мы, и полиция следим за теми, кто продает там наркотики. Собираем доказательства. Этот процесс длительный. Чтобы собрать доказательства, достаточные для направления уголовного дела в суд, необходимо провести комплекс различных мероприятий.

За последнее время мы задержали несколько организованных преступных групп, в состав каждой из которых входило более 10 человек. На это требовалось порой два-три года. Тем не менее это оправданно. За решеткой оказались не только простые наркозависимые сбытчики, но и организаторы сетей наркосбыта, крупные поставщики наркотиков.

Проблема и в нашем законодательстве, когда наркосбытчиков освобождают условно-досрочно. Сейчас мы вновь отправляем за решетку тех, кого задерживали 3-7 лет назад.

Оксана ТИХАЯ

Continue reading «Мало знать — надо доказать»

Долг в наследство

Председатель Иркутской областной общественной организации «Защита прав потребителей и заемщиков» БОЛЬШЕДВОРОВА Ирина Сергеевна отвечает на вопросы наших читателей

— Вступая в наследство после смерти отца, я узнала, что он был поручителем по кредиту на очень крупную сумму. Кредит был оформлен на фирму, где он являлся одним из учредителей. Бизнес в настоящий момент не приносит прибыли, и кредит платится с задержками. Мне должна отойти 1/2 квартиры, земля, бизнес отца. Вступать ли мне в наследство или отказаться, чтобы не отвечать как поручителю? Сумма кредита гораздо больше, чем наследство.
Эльвира

— Вы правильно оцениваете ситуацию: обязанности поручителя переходят к его наследникам как составная часть наследственного имущества. Но только в объеме передаваемых имущественных прав. Поясню: если имущество, полученное вами по наследству, меньше, чем предъявляемый банком долг, то вы отвечаете только на сумму имущества, которое вы получили. Поэтому больше, чем вы унаследуете, с вас не взыщут.

Тем не менее судебная практика очень противоречива, выносятся двоякие решения, что вам, безусловно, на руку. Полагаю, вам не стоит отказываться от наследства, так как, скорее всего, по кредиту есть и другие здравствующие поручители – соучредители фирмы. В случае неуплаты с ними банку будет легче работать, чем с вами — наследником умершего поручителя. В вашем случае суду еще предстоит определить рамки вашей имущественной ответственности, то есть произвести оценку унаследованного вами имущества. К тому же в фирме может иметься имущество, которое покроет часть долга.

Continue reading «Долг в наследство»