Квартплату снижать будем?

— Мы тоже провели собрание по установлению тарифов. Отдали документы в ДУМИ и ЖЭК. Теперь нам надо получить информацию, но мы не можем связаться с начальником. Создается впечатление, что все это затягивается специально.
Названова Надежда Васильевна

— С января повысили тарифы на квартплату. Январь и февраль мы платили по завышенным тарифам. Потом Леонид Михайлов подписал постановление о временном снижении тарифов. В июле мы провели заочное голосование собственников и приняли решение о снижении тарифов до прежнего уровня. Как мы должны платить за январь-февраль? Перерасчет будет? Законно ли это повышение?
Анатолий Павлович— Мы тоже провели собрание по установлению тарифов. Отдали документы в ДУМИ и ЖЭК. Теперь нам надо получить информацию, но мы не можем связаться с начальником. Создается впечатление, что все это затягивается специально.
Названова Надежда Васильевна

— С января повысили тарифы на квартплату. Январь и февраль мы платили по завышенным тарифам. Потом Леонид Михайлов подписал постановление о временном снижении тарифов. В июле мы провели заочное голосование собственников и приняли решение о снижении тарифов до прежнего уровня. Как мы должны платить за январь-февраль? Перерасчет будет? Законно ли это повышение?
Анатолий Павлович

После выхода интервью с юристом Сергеем КОКОЯНИНЫМ (газета «Время» от 24 июля — «Управляющая компания вам не жена») на горячий телефон редакции пришло несколько десятков звонков. Люди просили телефон Кокоянина.
Итак, звонить Сергею Аркадьевичу Кокоянину можно по телефону 68-89-11. Он консультирует горожан по адресу: 19 микрорайон, дом № 19, в бывшем здании ЖЭКа, по понедельникам, средам, пятницам с 18 до 20 часов.

А теперь ответы Сергея Кокоянина на вопросы ангарчан:
— По первому вопросу хочу заметить, что здесь люди столкнулись со стандартной ситуацией. У руководства некоторых управляющих компаний входит в привычку не отвечать людям. Или пугать их объявлениями и письмами. Не надо паниковать. Если ЖЭК в письменном виде откажется от обслуживания конкретных домов, только тогда этот документ будет иметь юридическую силу. Тогда граждане могут провести еще одно собрание собственников жилья и расторгнуть договор с управляющей компанией. Если вам представят платежный документ на сумму больше той, которую вы установили на общем собрании, обращайтесь в суд. Если вам по разным причинам трудно это сделать, мы (общественная организация «Россияое объединение потребителей») можем подать в суд иск от своего имени в вашу защиту.

Второй вопрос очень спорный. Как юрист я не вижу правового обоснования сделать перерасчет за январь-февраль. Дело в том, что повышение тарифов (для муниципального жилья и тех домов, где собственники не определились с размером тарифов), принятое главой в декабре прошлого года, было произведено в соответствии с Жилищным кодексом. Потом гражданам было предоставлено право самим установить тарифы на квартплату – это тоже законно. Так что людям можно сказать одно: если вы сами не воспользовались своим правом на установление тарифов, оно вам будет навязано. Добавлю лишь то, что многие собственники жилья на общих собраниях установили тарифы на 2010-2011 годы. Поэтому то повышение тарифов, которое, скорее всего, произойдет в 2011 году (потому что глава может устанавливать тариф раз в год), этих собственников не коснется.

Мария ИЛЬЮШКИНА

Добавить комментарий