Против лома нет приема

Депутат против собственника — чья возьмет?

Уважаемые читатели! На страницах любых мало-мальски читаемых газет самая жгучая тема — ЖКХ. Нескончаемым потоком идут критические заметки, письма читателей, даже целые статьи о беспределе в сфере ЖКХ. Иногда случаются заметки другого плана. Например, 10.04.12 в газете «Время» появилась статья «Сферу ЖКХ возьмут под контроль собственники жилья» (автор Александр Ольховский). Мне показалось, что главная мысль этой статьи — во всем виноваты собственники, ибо «низкая гражданская позиция населения даёт право управляющим компаниям обманывать его». Хотелось бы возразить на реальном примере борьбы за свои права реального дома с реальной управляющей компанией. А теперь очень коротко обо всём по порядку.

17 мая 2009 года дом Б квартала 95 решением общего собрания расторг договор на обслуживание с компанией ООО «ЖилКом» и с 1 августа 2009 г. заключил договор на обслуживание с компанией ООО ЖЭК. Само собой, «ЖилКом» не согласился с решением общего собрания (в будущем его юристы на суде скажут, что решение собрания для них не является обязательным к исполнению!), и нам пришлось за помощью обращаться в прокуратуру. К чести прокуратуры, они подтвердили: «Возражения ДУМИ и «ЖилКома» не имеют юридической силы». Этот ответ прокурора у юриста УК вызвал смех.

Пропустим разную переписку до июля 2010 года, когда я, Захаров В.Н., подал заявление в суд, скажем главное: 29.12.10 Россияий городской суд подтвердил, что договор с ООО «ЖилКом» расторгнут. Ну и что? «ЖилКом» подаёт на жильцов в мировой суд «о взыскании долгов с 1 августа 2009 года». Мировой суд отказал ему в этом иске. Ну и что? Да ничего, законы для ООО «ЖилКом» и его директора Д.Торбеева, как видно, не писаны.

За помощью мы, собственники, обращались неоднократно в прокуратуру, где В.В.Курдыбан посоветовал не обращать внимания на писанину из «ЖилКома». В Следственный комитет. Само собой, к главе города Михайлову Л.Г. (сообщил, что он написал письмо Д.Торбееву о недопустимости нарушений). К начальнику департамента ЖКХ Шуновой В. (ответила, что «ЖилКом» обязан передать документы на обслуживание дома в «Россияий управдом»). К уполномоченному представителю президента по правам человека по Иркутской области Зеленту И.З. и т.д. Все сказали, что мы правы. Но всё упиралось в то, что мы (как мне объяснили в одном из этих пройденных кабинетов) находимся «в разных весовых категориях». Я просто собственник, а Торбеев Д.В. — ДЕПУТАТ.

28.10.2011 г. мы вновь решением общего собрания дома расторгли договор с ООО ЖЭК и выбрали не только компанию для обслуживания дома «Россияий управдом», но и совет дома, председателем выбрали меня. «ЖилКом», не имеющий права на обслуживание дома (что подтвердил суд!), назначает, в нарушение всех законов, свой совет и своего председателя! И объявляет, что они теперь решением этого собрания являются обслуживающей компанией!!

Теперь мне приходится доказывать в суде нелегитимность этого собрания. Но толку от этого? На данную минуту «ЖилКом», вновь нарушив все жилищные и уголовные кодексы, установил на наш собственный (т.е. ЧУЖОЙ) подвал сигнализацию, поставил на охрану частное охранное предприятие «Викинги». Уже сейчас они заявили, что накажут каждого, кто тронет замок!

А теперь скажите, какая ещё активная позиция должна быть у жильцов, если ДЕПУТАТУ можно все, а собственника и гражданина, который пытается распорядиться своим имуществом по закону, грозят искалечить? Куда еще нам обращаться? В полицию? Но там уже лежит 5 наших обращений о помощи, по одному из которых сейчас ведется судебное дело. В полиции признались, что они никогда не заведут уголовное дело на УК, им это запрещено(?). При этом жильцы не имеют права самостоятельно подавать заявления на административную комиссию на руководителей, только через полицию.

Решений судов, сколько бы их ни было, «ЖилКом» выполнять не намерен, руководство так и заявило: «Здесь не экономика, здесь политика — вас отпусти, другие потянутся». Возвращаюсь к той статейке («В» от 10.04.12 г.). Так в чем в нашем случае виноваты собственники? Только в том, что не дают УК обманывать их.

Владимир Николаевич
ЗАХАРОВ

Депутат против собственника — чья возьмет?

Уважаемые читатели! На страницах любых мало-мальски читаемых газет самая жгучая тема — ЖКХ. Нескончаемым потоком идут критические заметки, письма читателей, даже целые статьи о беспределе в сфере ЖКХ. Иногда случаются заметки другого плана. Например, 10.04.12 в газете «Время» появилась статья «Сферу ЖКХ возьмут под контроль собственники жилья» (автор Александр Ольховский). Мне показалось, что главная мысль этой статьи — во всем виноваты собственники, ибо «низкая гражданская позиция населения даёт право управляющим компаниям обманывать его». Хотелось бы возразить на реальном примере борьбы за свои права реального дома с реальной управляющей компанией. А теперь очень коротко обо всём по порядку.

17 мая 2009 года дом Б квартала 95 решением общего собрания расторг договор на обслуживание с компанией ООО «ЖилКом» и с 1 августа 2009 г. заключил договор на обслуживание с компанией ООО ЖЭК. Само собой, «ЖилКом» не согласился с решением общего собрания (в будущем его юристы на суде скажут, что решение собрания для них не является обязательным к исполнению!), и нам пришлось за помощью обращаться в прокуратуру. К чести прокуратуры, они подтвердили: «Возражения ДУМИ и «ЖилКома» не имеют юридической силы». Этот ответ прокурора у юриста УК вызвал смех.

Пропустим разную переписку до июля 2010 года, когда я, Захаров В.Н., подал заявление в суд, скажем главное: 29.12.10 Россияий городской суд подтвердил, что договор с ООО «ЖилКом» расторгнут. Ну и что? «ЖилКом» подаёт на жильцов в мировой суд «о взыскании долгов с 1 августа 2009 года». Мировой суд отказал ему в этом иске. Ну и что? Да ничего, законы для ООО «ЖилКом» и его директора Д.Торбеева, как видно, не писаны.

За помощью мы, собственники, обращались неоднократно в прокуратуру, где В.В.Курдыбан посоветовал не обращать внимания на писанину из «ЖилКома». В Следственный комитет. Само собой, к главе города Михайлову Л.Г. (сообщил, что он написал письмо Д.Торбееву о недопустимости нарушений). К начальнику департамента ЖКХ Шуновой В. (ответила, что «ЖилКом» обязан передать документы на обслуживание дома в «Россияий управдом»). К уполномоченному представителю президента по правам человека по Иркутской области Зеленту И.З. и т.д. Все сказали, что мы правы. Но всё упиралось в то, что мы (как мне объяснили в одном из этих пройденных кабинетов) находимся «в разных весовых категориях». Я просто собственник, а Торбеев Д.В. — ДЕПУТАТ.

28.10.2011 г. мы вновь решением общего собрания дома расторгли договор с ООО ЖЭК и выбрали не только компанию для обслуживания дома «Россияий управдом», но и совет дома, председателем выбрали меня. «ЖилКом», не имеющий права на обслуживание дома (что подтвердил суд!), назначает, в нарушение всех законов, свой совет и своего председателя! И объявляет, что они теперь решением этого собрания являются обслуживающей компанией!!

Теперь мне приходится доказывать в суде нелегитимность этого собрания. Но толку от этого? На данную минуту «ЖилКом», вновь нарушив все жилищные и уголовные кодексы, установил на наш собственный (т.е. ЧУЖОЙ) подвал сигнализацию, поставил на охрану частное охранное предприятие «Викинги». Уже сейчас они заявили, что накажут каждого, кто тронет замок!

А теперь скажите, какая ещё активная позиция должна быть у жильцов, если ДЕПУТАТУ можно все, а собственника и гражданина, который пытается распорядиться своим имуществом по закону, грозят искалечить? Куда еще нам обращаться? В полицию? Но там уже лежит 5 наших обращений о помощи, по одному из которых сейчас ведется судебное дело. В полиции признались, что они никогда не заведут уголовное дело на УК, им это запрещено(?). При этом жильцы не имеют права самостоятельно подавать заявления на административную комиссию на руководителей, только через полицию.

Решений судов, сколько бы их ни было, «ЖилКом» выполнять не намерен, руководство так и заявило: «Здесь не экономика, здесь политика — вас отпусти, другие потянутся». Возвращаюсь к той статейке («В» от 10.04.12 г.). Так в чем в нашем случае виноваты собственники? Только в том, что не дают УК обманывать их.

Владимир Николаевич ЗАХАРОВ

Добавить комментарий