По-тихому не получится

По-тихому не получитсяВ сентябре 2011 года жители нескольких домов в Городу в 12а и 29-м микрорайонах узнали, что у них сменилась управляющая компания. Узнали совершенно случайно, когда пришла пора платить за очередной месяц. Оказалось, что УК «Простор-Сервис», обслуживавшая дома, продана владельцу другой управляющей компании, «Жилкому».

Даже если бы «Жилком» был лучшей жилищной компанией в городе, людям такой ход не понравился. Жители твёрдо решили: сами выберем себе управляющую компанию. Больше всех повезло дому в 12а микрорайоне – он быстро и без проблем перешел на обслуживание в ЖЭУ-6. А вот домам 20, 25 и 26 в 29-м микрорайоне до сих пор не удалось решить этот вопрос.

— Когда мы узнали, что нас пытаются передать в «Жилком», мы решили инициировать общее собрание собственников, — рассказали нашей газете жительницы дома №20 Ольга ПЫХАЛОВА и Светлана АРОНОВА. А заодно избрать совет дома и выбрать способ управления домами.
Действовали женщины грамотно, помогала им выпускница и преподаватель курсов «Управление многоквартирным домом» Галина УСОВА.

— Параллельно с нами жилищная компания вопреки всем законам отправила своих штатных работников, которые ходили по квартирам и раздавали бланки голосования, — рассказала жительница дома №26 Инна ЗЫРЯНОВА. — Они объявили инициатором жильца одной из квартир, но нам ни разу не удалось застать его дома. В их листах было только два вопроса: расторгнуть договор с «Простором» и заключить с «Жилкомом».

Закончилось голосование, инициированное собственниками, 15 декабря. 24 декабря они отнесли в «Жилком» протоколы и уведомления о том, что провели собрание и выбрали непосредственный способ управления и другую жилищную компанию – «РоссияЖилСервис».

Однако из «Жилкома» ответа не дождались. В конце января собственники и представители «РоссияЖилСервиса» отправились на личную встречу с руководителем УК «Жилком» Денисом Торбеевым.
— Он заявил, что знает, что от некоторых собственников, недовольных результатами общего собрания и сомневающихся в его легитимности, будут подаваться иски. И до решения суда никто не получит ни документов, ни ключей от подвалов.

Жильцы были вынуждены обратиться в областную прокуратуру. Иркутская прокуратура спустила этот вопрос в Россия. Инициаторов вызвали на беседу.

— На следующий день после нашей беседы в прокуратуре по квартирам побежали неизвестные молодые люди, предлагая жителям заключать договоры с компанией «Жилком», — рассказала Галина УСОВА — В предлагаемом договоре указано, что у них есть протокол общего собрания собственников от 29 декабря. Хотя наш протокол оформлен 24-м числом этого же месяца, а закон говорит чётко: двух собраний одновременно проводиться не может! Сами видите, какой договор: со сроком заключения на 5 лет, хотя сейчас по закону можно только на год, без указания стоимости услуг (цифры есть только в приложении).

Кстати, новая управляющая компания тоже давала объяснения в прокуратуре. После чего директор «РоссияЖилСервиса» совершенно неожиданно сказал собственникам: извините, но ваши дома мы обслуживать не будем.

Обсуждалась эта ситуация и на встрече с замминистра по ЖКХ, транспорту и связи Ириной ГЛАДЫШЕВОЙ в АГТА. Собственники попросили помощи у замглавы города Юрия ДУДАКОВА. Заместитель главы АМО Любовь СУББОТИНА, выслушав все аргументы собственников, открыто обратилась к представителям управляющих компаний: отдайте документы! Отпустите дома!

Жильцы настроены решительно. Они нашли союзников: одна из небольших управляющих компаний нашего города уверила их, что не боится и готова взять на содержание их дом.

Анастасия КУРМАЗОВА,
фото предоставлено жильцами дома №20

Жители дома №20 29-го микрорайона Владимир ШВАГИРЬ, Светлана АРОНОВА и Галина УСОВА на днях снова провели общее собрание – очное! И люди высказались за смену управляющей компании.

По-тихому не получитсяВ сентябре 2011 года жители нескольких домов в Городу в 12а и 29-м микрорайонах узнали, что у них сменилась управляющая компания. Узнали совершенно случайно, когда пришла пора платить за очередной месяц. Оказалось, что УК «Простор-Сервис», обслуживавшая дома, продана владельцу другой управляющей компании, «Жилкому».

Даже если бы «Жилком» был лучшей жилищной компанией в городе, людям такой ход не понравился. Жители твёрдо решили: сами выберем себе управляющую компанию. Больше всех повезло дому в 12а микрорайоне – он быстро и без проблем перешел на обслуживание в ЖЭУ-6. А вот домам 20, 25 и 26 в 29-м микрорайоне до сих пор не удалось решить этот вопрос.

— Когда мы узнали, что нас пытаются передать в «Жилком», мы решили инициировать общее собрание собственников, — рассказали нашей газете жительницы дома №20 Ольга ПЫХАЛОВА и Светлана АРОНОВА. А заодно избрать совет дома и выбрать способ управления домами.
Действовали женщины грамотно, помогала им выпускница и преподаватель курсов «Управление многоквартирным домом» Галина УСОВА.

— Параллельно с нами жилищная компания вопреки всем законам отправила своих штатных работников, которые ходили по квартирам и раздавали бланки голосования, — рассказала жительница дома №26 Инна ЗЫРЯНОВА. — Они объявили инициатором жильца одной из квартир, но нам ни разу не удалось застать его дома. В их листах было только два вопроса: расторгнуть договор с «Простором» и заключить с «Жилкомом».

Закончилось голосование, инициированное собственниками, 15 декабря. 24 декабря они отнесли в «Жилком» протоколы и уведомления о том, что провели собрание и выбрали непосредственный способ управления и другую жилищную компанию – «РоссияЖилСервис».

Однако из «Жилкома» ответа не дождались. В конце января собственники и представители «РоссияЖилСервиса» отправились на личную встречу с руководителем УК «Жилком» Денисом Торбеевым.
— Он заявил, что знает, что от некоторых собственников, недовольных результатами общего собрания и сомневающихся в его легитимности, будут подаваться иски. И до решения суда никто не получит ни документов, ни ключей от подвалов.

Жильцы были вынуждены обратиться в областную прокуратуру. Иркутская прокуратура спустила этот вопрос в Россия. Инициаторов вызвали на беседу.

— На следующий день после нашей беседы в прокуратуре по квартирам побежали неизвестные молодые люди, предлагая жителям заключать договоры с компанией «Жилком», — рассказала Галина УСОВА — В предлагаемом договоре указано, что у них есть протокол общего собрания собственников от 29 декабря. Хотя наш протокол оформлен 24-м числом этого же месяца, а закон говорит чётко: двух собраний одновременно проводиться не может! Сами видите, какой договор: со сроком заключения на 5 лет, хотя сейчас по закону можно только на год, без указания стоимости услуг (цифры есть только в приложении).

Кстати, новая управляющая компания тоже давала объяснения в прокуратуре. После чего директор «РоссияЖилСервиса» совершенно неожиданно сказал собственникам: извините, но ваши дома мы обслуживать не будем.

Обсуждалась эта ситуация и на встрече с замминистра по ЖКХ, транспорту и связи Ириной ГЛАДЫШЕВОЙ в АГТА. Собственники попросили помощи у замглавы города Юрия ДУДАКОВА. Заместитель главы АМО Любовь СУББОТИНА, выслушав все аргументы собственников, открыто обратилась к представителям управляющих компаний: отдайте документы! Отпустите дома!

Жильцы настроены решительно. Они нашли союзников: одна из небольших управляющих компаний нашего города уверила их, что не боится и готова взять на содержание их дом.

Анастасия КУРМАЗОВА,
фото предоставлено жильцами дома №20

Жители дома №20 29-го микрорайона Владимир ШВАГИРЬ, Светлана АРОНОВА и Галина УСОВА на днях снова провели общее собрание – очное! И люди высказались за смену управляющей компании.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *